1973〜1983年築, 専有面積24.72㎡〜44.72㎡の平均販売価格
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ヴォンジョルノ難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,704万円
49.1万円/㎡
552
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2,088
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AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜2,088万円
38.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月2日
ヴォンジョルノ難波
1,460万円（42.1万円/㎡）/ 6階 / 34.72㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 1,460万円 | 42.1万円 | 6階 | 34.72㎡ | 2K | 北 |
| 2026/01/17 | 2,180万円 | 62.8万円 | 1階 | 34.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/10 | 2,180万円 | 62.8万円 | 7階 | 34.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/21 | 1,400万円 | 40.3万円 | 9階 | 34.72㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/02 | 980万円 | 37.9万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/01 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 41.8万円 | 4階 | 25.86㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/20 | 2,800万円 | 44.6万円 | 10階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 1,980万円 | 40.5万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 42.6万円 | 5階 | 48.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/16 | 2,150万円 | 33.8万円 | 8階 | 63.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.8万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 37.9万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 41.6万円 | 10階 | 67.36㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,460万円 | 42.1万円 | 34.72㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ニューハイツ幸町 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 1,480万円 | 38.7万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | ユーロハイツ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 1,150万円 | 43.2万円 | 26.59㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅3分 | 1,780万円 | 43.8万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 1,350万円 | 47.2万円 | 28.62㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ダイアパレス難波 大阪市浪速区元町二丁目 | なんば駅6分 | 1,080万円 | 31.7万円 | 34.1㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/24 | 難波シティハイツ 大阪市浪速区元町一丁目 | JR難波駅4分 | 1,480万円 | 37.5万円 | 39.45㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/14 | サントピア新今宮 大阪市浪速区戎本町二丁目 | 新今宮駅3分 | 1,300万円 | 32.9万円 | 39.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | GSハイム日本橋 大阪市浪速区日本橋東三丁目 | 恵美須町駅4分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。